Você pode obter essa informação entrando em contato com a equipe comercial da Auxiliadora através do número 4020-6080. 

Quando o condomínio exige e/ou o imóvel está dentro dos requisitos após a avaliação de nossa equipe, as visitas são acompanhadas por um consultor ou um demonstrador de imóveis. Em outros casos, possíveis locatários podem retirar as chaves em uma de nossas agências e realizar as visitas de forma autônoma.

Confira as situações onde a visita do imóvel é acompanhada:

• Imóveis com classificação Auxi Plus;
• Imóveis com valor acima de R$ 1.200,00;
• Imóveis semi mobiliados ou mobiliados;
• Imóveis sem portaria;
• Casas que não sejam em condomínio.

O consultor de locações responsável pelo seu imóvel entrará em contato com você assim que surgirem potenciais propostas de inquilinos interessados.

Você precisa apresentar a seguinte documentação:

• Matrícula atual do imóvel ou contrato de compra e venda devidamente assinado e autenticado;
• CPF e RG do proprietário;
• Último documento de condomínio atualizado (caso se aplique);
• Guia do IPTU;
• Ficha cadastral preenchida pelo proprietário.

Se o imóvel for casa ou loja, também é necessário apresentar:

• Cópia da conta de água;
• Habite-se do imóvel.

Seu imóvel é divulgado em nosso site, que conta com mais de 500 mil acessos mensais, nos melhores portais imobiliários, como Zap Imóveis, Chaves na Mão e ImóvelWeb e em anúncios de mídia paga de Facebook, Instagram e Google.

Se desejar efetuar alguma alteração dos dados em um imóvel que já está em oferta conosco, o proprietário deverá verificar com setor Comercial através do número 4020-6080.

Recomendamos que entre em contato diretamente com as empresas responsáveis pelos serviços de luz, água e gás na sua região. Eles podem fornecer informações sobre a titularidade atual dos serviços e confirmar se houve alguma alteração.

Caso você perceba que essa alteração não foi realizada, por favor, abra um chamado para a Auxiliadora clicando no botão abaixo e informe qual conta ou fornecimento ainda não foi atualizado. Nossa equipe entrará em contato com o inquilino para auxiliar nesse processo da melhor maneira possível, deixando-o ciente de que, se a troca não for realizada, há o risco de o titular anterior solicitar o desligamento.

Trata-se de uma carta de advertência utilizada para notificar um morador ou inquilino sobre algum tipo de infração ou violação cometida dentro do condomínio. A notificação costuma ser feita antes de se aplicar qualquer tipo de multa e pode ser apresentada em situações como:

• Perturbação da paz, como barulhos causados por discussões, festas ou música alta;
• Depredação ou má utilização das áreas comuns do condomínio;
• Inadimplência;
• Vazamentos ou obras que possam oferecer riscos à estrutura do edifício;
• Comportamentos indesejáveis que possam constranger, humilhar ou pôr em risco a segurança de outros moradores e funcionários do condomínio.

Caso o morador ou inquilino tenha conhecimento das consequências de uma infração, uma vez que as regras de convivência devem estar descritas no regimento interno do condomínio, a multa pode ser aplicada sem necessidade de aviso prévio.

Ao receber uma notificação oficial emitida pela administração do condomínio ou pelo síndico, nossa equipe realiza uma análise minuciosa para compreender a natureza e as implicações do assunto em questão. Em casos pertinentes, nos comprometemos em formalizar uma comunicação para você.

Também conhecidas como taxas extras ou chamadas extras, essas despesas tratam-se de valores cobrados com a finalidade de realizar reparos, obras ou outras situações emergenciais que possam surgir fora do orçamento regular previsto.

Confira abaixo algumas das possíveis taxas extraordinárias de sua responsabilidade enquanto proprietário:

• Fundo de reserva: Fundo de Reserva do Condomínio para eventuais fatalidades.
• Chamada extra: Custos que não estavam previstos no orçamento (obras, consertos não programados, etc);
• Fundo de obras: taxa extra para cobrir uma futura obra (reforma da piscina, pintura do condomínio, etc);
• Fundo de melhoria: destinado para o investimento e conservação do condomínio.

No nosso blog, você confere uma matéria completa sobre despesas extraordinárias e como proceder com cada uma.

Para ler o texto, basta clicar no botão abaixo.

Elas são debitadas automaticamente na sua conta administrativa. Você pode conferir os valores cobrados no seu extrato.

No mês de início do contrato, o pagamento do boleto de condomínio é de sua responsabilidade como proprietário do imóvel. O valor proporcional aos dias em que o imóvel esteve ocupado será repassado ao inquilino e você receberá no mês subsequente o reembolso.

A partir do mês seguinte à locação, a Auxiliadora assume a responsabilidade pelo efetivo pagamento do boleto de condomínio. Esse processo visa assegurar que todas as despesas condominiais sejam devidamente quitadas, garantindo transparência e segurança nas transações entre proprietários e inquilinos.

Acesse de forma simples e rápida no computador ou no celular, uma série de funcionalidades que vão facilitar o seu dia a dia: boletos, solicitações de manutenção e muito mais!

Baixe o aplicativo da Auxiliadora Predial na Google Play ou App Store ou entre pelo site.

Para logar, basta fazer o cadastro com o seu CPF.